山西經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型在即

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/03/25

       兩會(huì)期間，國(guó)務(wù)院批復(fù)了關(guān)于山西民生經(jīng)濟(jì)的重大決定，引發(fā)很多人關(guān)注！一項(xiàng)是山西省開(kāi)展國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化綜合改革試點(diǎn)工作，另外一項(xiàng)是關(guān)于國(guó)務(wù)院同意太原市建設(shè)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)，兩項(xiàng)重大決定充分說(shuō)明國(guó)務(wù)院對(duì)于發(fā)展山西經(jīng)濟(jì)的決心。

　　在國(guó)家大力扶持背景下，山西轉(zhuǎn)型的突破口在哪里？作為省會(huì)城市的太原又如何充當(dāng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型先鋒？

　　兩會(huì)結(jié)束伊始，太原市各級(jí)政府釋放明確信號(hào)。

　　3月20日晉源區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型首批3個(gè)百億項(xiàng)目落地，其中總投資達(dá)70億元的太原國(guó)際會(huì)展中心成為政府2018年重點(diǎn)推進(jìn)事項(xiàng)。

　　太原國(guó)際會(huì)展中心由展覽中心、會(huì)議中心、會(huì)展服務(wù)中心三部分組成，擬用地面積469.5畝，總建筑面積220000㎡，總投資70億元，是長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)未來(lái)發(fā)展重心。

　　為何選擇會(huì)展產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型突破口之一？

　　從國(guó)際發(fā)展來(lái)看，會(huì)展業(yè)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)系數(shù)為1∶9，即若某一次會(huì)展的直接收入為1，則對(duì)如餐飲、交通、旅游、酒店等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)收入為9。近幾年來(lái)，會(huì)展行業(yè)以年均20%的速度快速發(fā)展。武漢、成都、杭州等全國(guó)新一線城市憑借會(huì)展業(yè)完成經(jīng)濟(jì)超車，成為其快速發(fā)展的助推器和新亮點(diǎn)。以往北上廣深四大一線城市更是重視會(huì)展業(yè)發(fā)展，以廣州為例，依托廣交會(huì)的影響力，廣州周邊地區(qū)的展會(huì)也蓬勃發(fā)展，有力地促進(jìn)了中外技術(shù)合作、信息溝通、貿(mào)易往來(lái)、人員互訪和文化交流，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

　　由此可見(jiàn)，太原政府大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)必將推動(dòng)太原乃至山西經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)新突破。

　　近年來(lái)在大基建政策推動(dòng)下，房地產(chǎn)成為太原經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，在不斷推高的房?jī)r(jià)中，很多人開(kāi)始當(dāng)心太原經(jīng)濟(jì)能否健康發(fā)展，過(guò)重依賴房地產(chǎn)業(yè)會(huì)不會(huì)復(fù)蹈山西以往“一煤獨(dú)大”經(jīng)濟(jì)格局，“一房獨(dú)大”將成為太原經(jīng)濟(jì)發(fā)展枷鎖。

　　從目前政府布局來(lái)看，會(huì)展經(jīng)濟(jì)將是助力經(jīng)濟(jì)改革重要手段，按會(huì)展經(jīng)濟(jì)1：9強(qiáng)大的帶動(dòng)指數(shù)計(jì)算，太原國(guó)際會(huì)展中心將以70億投資帶動(dòng)630億經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，按照總建面計(jì)算每平米可實(shí)現(xiàn)近29萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收，同時(shí)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)。

　　在此基礎(chǔ)上，結(jié)合城市形象升級(jí)帶動(dòng)的旅游業(yè)，太原市政府將形成“房地產(chǎn)+會(huì)展+旅游”三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展格局，完成太原從單一支柱型經(jīng)濟(jì)到多元經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型構(gòu)建，同時(shí)“房地產(chǎn)+會(huì)展+旅游”也是世界公認(rèn)的三大無(wú)煙產(chǎn)業(yè)，將推動(dòng)太原向國(guó)際化邁進(jìn)！

　　未來(lái)，長(zhǎng)風(fēng)CBD將成為“會(huì)展+房產(chǎn)+旅游”經(jīng)濟(jì)模式效應(yīng)最為凸顯的區(qū)域，帶動(dòng)太原經(jīng)濟(jì)騰飛。國(guó)際會(huì)展中心的建設(shè)，將為長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)高效引入龐大客流，同晉陽(yáng)湖片區(qū)文化旅游業(yè)相呼應(yīng)，形成長(zhǎng)風(fēng)-晉陽(yáng)湖整體區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。

　　與此同時(shí)，國(guó)際會(huì)展中心的建設(shè)更能帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，提升房地產(chǎn)價(jià)格，促使房地產(chǎn)的功能定位呈現(xiàn)明顯的會(huì)展特色。而長(zhǎng)風(fēng)CBD保利梧桐語(yǔ)全新打造的全業(yè)態(tài)商街，無(wú)縫對(duì)接國(guó)際會(huì)展中心，直接享受會(huì)展經(jīng)濟(jì)紅利，引導(dǎo)城市土地利用與商業(yè)空間發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、區(qū)域聯(lián)動(dòng)，成為炙手可熱的投資利器。