【小崔評(píng)戶(hù)型】鑫河灣領(lǐng)寓170.71平★★★★☆精致四居點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng) 2014/06/27

　　環(huán)境分析：

　　鑫河灣領(lǐng)寓位于小店高速路口北側(cè)200米，緊鄰汾東北路，由山西金海灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。共1棟12層小高層，8個(gè)單元，一層為商鋪?，F(xiàn)為五證齊全現(xiàn)房，即買(mǎi)即住。

　　戶(hù)型分析：

　　1.鑫河灣·領(lǐng)寓A戶(hù)型，4室2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約170.71㎡。

　　套內(nèi)面積性能評(píng)價(jià)：★★★★☆

分類(lèi)	面積	臥室	次臥	客廳	餐廳	儲(chǔ)藏室	衛(wèi)生間	廚房
超大戶(hù)型	〉180㎡	〉16㎡	〉14㎡	〉30㎡	〉16㎡	〉4㎡	〉10㎡	〉8㎡
√大戶(hù)型	130-150㎡	〉14㎡	〉12㎡	〉25㎡	〉12㎡	〉3㎡	〉6㎡	〉6㎡
	170.71	23.31	17.82/12.9	27.54	8.91	-	4.2㎡	10.89
中戶(hù)型	100-120㎡	〉12㎡	〉9㎡	〉12㎡	〉8㎡	〉1㎡	〉5㎡	〉3㎡
小戶(hù)型	80-100㎡	〉10㎡	〉7㎡	〉10㎡	〉6㎡		〉4㎡	〉3㎡

小結(jié)：該戶(hù)型的使用面積約126.45㎡，（具體面積以交房時(shí)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)，此面積為小編計(jì)算所得，由于該戶(hù)型圖尺寸不祥盡，故會(huì)有些許誤差），綜上所述，該戶(hù)公攤面積比較大，整體布局與該項(xiàng)目的143.5的戶(hù)型南半部分很像，只是相交而言臥室區(qū)更方正了。

功能布局評(píng)價(jià)：★★★★☆

分類(lèi)	優(yōu)先考慮順序	該戶(hù)型詳評(píng)	星級(jí)評(píng)定
客廳	明亮、景觀、寬敞、面子	客廳設(shè)于西面，陪闊景陽(yáng)臺(tái)，可盡享午后愜意陽(yáng)光	★★★★☆
主臥	朝向、布置、衛(wèi)生間	配置獨(dú)立衛(wèi)生間，提升主人生活私密性，但入戶(hù)門(mén)與廁所門(mén)正對(duì)會(huì)在日常生活中帶來(lái)極大的不便	★★★★
次臥	朝向、面積、位置	臥室應(yīng)盡量避免西曬	★★★★
餐廳	相對(duì)獨(dú)立、視線寬敞、面積	與廚房毗鄰方便飯菜上桌；采光口隔壁是生活陽(yáng)臺(tái)，既享受了陽(yáng)光又能保證一定的私密	★★★★★
廚房	布置、順序、方便、設(shè)施設(shè)備	配置生活陽(yáng)臺(tái)，儲(chǔ)物晾衣皆宜	★★★★
衛(wèi)生間	通風(fēng)、設(shè)備設(shè)施、面積	位置合理，面積夠用	★★★★
陽(yáng)臺(tái)	通透、寬敞、視線	圓形的落地陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，精致之余又能360°采光觀景，絕佳	★★★★★
門(mén)	入戶(hù)門(mén)不正對(duì)衛(wèi)生間、落地窗；室門(mén)和廚廁門(mén)不相對(duì)	主臥入戶(hù)門(mén)不宜正對(duì)主衛(wèi)門(mén)	★★★☆

2、該戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)是：圓形落地陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)有亮點(diǎn)，很搶眼，也成為人們對(duì)改戶(hù)型趨之若鶩的賣(mài)點(diǎn)之一。

3、該戶(hù)型的缺點(diǎn)是：得房率不高，會(huì)讓剛需一族望而卻步。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：★★★★精致四居——該戶(hù)型功能分區(qū)合理，書(shū)房直通的精致陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，深受文藝家庭的喜愛(ài)。

　　歡迎網(wǎng)友上傳自己的房屋戶(hù)型，小崔幫你評(píng)！

　　通知：【小崔評(píng)戶(hù)型】官方微博開(kāi)通啦！進(jìn)入新浪微博直接搜索【小崔評(píng)戶(hù)型】,并且立即關(guān)注，即可在你的微博上獲知最新的小崔評(píng)戶(hù)型！

　　進(jìn)入論壇【小崔評(píng)戶(hù)型】你傳戶(hù)型我來(lái)評(píng)！

　　聯(lián)系電話：7035606 郵箱：630770061@qq.com

掃描上面二維碼
手機(jī)看資訊

返回房產(chǎn)首頁(yè)

標(biāo)簽：建筑傳統(tǒng)中國(guó)文化

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。