【小崔評(píng)戶型】悠樂匯二室二廳一衛(wèi)E戶型評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/01/12

     環(huán)境分析：

      悠樂匯項(xiàng)目位于和平北路彭村二巷交匯處汾機(jī)小學(xué)校旁，建筑面積：5072平米；占地面積：2萬5平米。

      戶型分析：

　　1.二室二廳一衛(wèi)的E戶型，建筑面積93.92㎡，套內(nèi)面積76.81㎡，使用率81.9%。由于進(jìn)深較長(zhǎng)，采光的要求就比較高了，客廳南向的陽臺(tái)解決了這一問題，同時(shí)起居室的通風(fēng)也得到了保障。

　　2.該戶型中規(guī)中矩，設(shè)計(jì)比較合理：由承重墻分開東區(qū)和靜區(qū)；入戶門、衛(wèi)生間和廚房的隱形交通線；南北兩端的陽臺(tái)，家政陽臺(tái)和休閑陽臺(tái)各占一邊。

　　3.主臥的飄窗陽臺(tái)既時(shí)尚又有利于采光；次臥東向明窗在冬日里會(huì)讓臥室更加溫暖。但是兩個(gè)臥室的門都開向起居室，對(duì)于日常休息會(huì)造成一定干擾。

　　客廳電視墻偏短，使用起來不太舒服。入主臥室需要橫穿客廳，不論是聊天還是看電視，都易受到干擾。改進(jìn)的方法是將主臥的門封上，延長(zhǎng)電視墻，另外在作則開門，同時(shí)將次臥的門向里改成折角，這樣一來，出入臥室的交通路線向左偏移，減少了對(duì)客廳的干擾。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：經(jīng)典二居---居室個(gè)比例都比較適度，3.4米開間的兩個(gè)臥室以及3.9米的起居室，便于擺放家具。對(duì)于首次置業(yè)者來說，此戶型是不錯(cuò)的選擇。

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