交通方便配套好還兼顧投資？太原這個(gè)樓盤的這波硬操作我給滿分！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/09/30

給利姐隔三差五就會(huì)在后臺(tái)收到這樣的問題：“在太原買房，要交通方便，又要配套成熟，又要兼顧投資，還要自住舒適，推薦哪里？”

配套成熟，與投資屬性，很難兩全。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年太原新建商品房成交套數(shù)31731套，成交均價(jià)達(dá)13516元/㎡，相比去年同期上漲9.2%，平均漲了1139元/㎡。

也就是說，目前太原主流住宅的價(jià)格是1.3w左右。但實(shí)際上，這樣的購房區(qū)域，大多集中在中心地段黃金區(qū)域或像長風(fēng)商務(wù)區(qū)、晉陽湖片區(qū)這樣的新興區(qū)域。

拋開離市中心遠(yuǎn)近的差別，在規(guī)劃和配套的發(fā)展上，也不盡相同。

北城發(fā)展成熟，自住剛需首選，但一旦想到其他區(qū)域可能“漲得快”，就算再理智的剛需也會(huì)“貪心”想要更多。

近來大火的綜改區(qū)擁有一定的“想象空間”，但又總是讓人猶豫不決，綜改區(qū)會(huì)太偏嗎？能發(fā)展起來嗎？

很多人會(huì)選擇南城，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展大勢(shì)向南，但又不得不將就價(jià)格。如果還要求規(guī)劃好，未來發(fā)展好，又或許需要等上10年。

畢竟，配套成熟與投資屬性，基本算是對(duì)立面，很難兩全。

買房子，真難。

在房住不炒的大環(huán)境下，適合大眾購房者選擇的區(qū)域應(yīng)該是優(yōu)先自住，能夠做到交通通達(dá)那已經(jīng)是兼顧未來成長性了。

但是問的朋友多了，給利姐自然就把這個(gè)問題記在了心上，經(jīng)過一番仔細(xì)尋找之后，還真的有這樣一個(gè)樓盤符合上述所有的描述，這個(gè)幾近逆天的存在就是--辰興·優(yōu)山美郡。

交通便利

“要想富，先修路”！亙古不變的發(fā)展真理，對(duì)于一個(gè)區(qū)域而言，最為關(guān)鍵的就是路網(wǎng)的修建。

三給片區(qū)的路網(wǎng)布局，在網(wǎng)上被稱之為“棋盤式”。除了攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路等主干道外；更包括攝樂南/北街、太白路、汾西公路、文興北路等。

暢通無阻的北中環(huán)、橫跨汾河的攝樂橋、雙向四車道的和平北路、南延至清徐的濱河西路....都是這里最強(qiáng)的交通配套。

更值得注意的是，在不久的未來，沿途的地鐵三號(hào)線將帶領(lǐng)三給片區(qū)的居民“縱貫?zāi)媳薄保略倘?、萬達(dá)商圈只需3到5站即可到達(dá)，即使是長風(fēng)商務(wù)區(qū)也非常方便。

配套齊全

辰興·優(yōu)山美郡項(xiàng)目位于三給片區(qū)。規(guī)劃中的三給片區(qū)將朝著集商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、娛樂、辦公、居住為一體的公園式城市新區(qū)來打造?，F(xiàn)如今，隨著三給片區(qū)攝樂橋、攝樂街等重大道橋工程建設(shè)提上日程，太原市外國語學(xué)校、省人民醫(yī)院新址以及歐亞大賣場等配套項(xiàng)目的落地開建，貫穿三給片區(qū)并將其與主城區(qū)聯(lián)動(dòng)的地鐵3號(hào)線已通過審批……尖草坪三給片區(qū)規(guī)劃中的美麗藍(lán)圖正逐步落實(shí)。

現(xiàn)鋪銷售

隨著三給片區(qū)不斷地發(fā)展：落戶的樓盤越來越多，多所學(xué)校也敲定落戶，政府的民生發(fā)展項(xiàng)目不斷向這里遷移，人氣越來越旺已經(jīng)成為了不容置疑的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

目前，太原外國語學(xué)校新校區(qū)與省人民醫(yī)院新院區(qū)已在三給片區(qū)落地建設(shè)，再加上，辰興·優(yōu)山美郡一萬余戶高品質(zhì)家庭提供強(qiáng)大購買力，周邊眾多社區(qū)環(huán)繞，匯聚10萬+潛在客群，這里的社區(qū)商鋪，消費(fèi)力和消費(fèi)質(zhì)量不言而喻。

這么龐大的一個(gè)消費(fèi)量，完全能夠保證周邊商鋪的良好經(jīng)營，帶動(dòng)周邊商鋪的發(fā)展。而其中優(yōu)山美郡的商鋪就有很大一部分，不管是從人氣，還是發(fā)展的潛力來說，都占盡優(yōu)勢(shì)。

高品質(zhì)產(chǎn)品

樓盤目前主要在售戶型建筑面積約97㎡、123㎡、128㎡精裝房源，看過辰興·優(yōu)山美郡此次新推產(chǎn)品的戶型，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，南北通透、三面朝南、主臥套房設(shè)計(jì)等關(guān)鍵詞，在這里的大戶型可以實(shí)現(xiàn)同時(shí)擁有。

《123㎡  三房兩廳兩衛(wèi)》

戶型方正，布局合理，客廳南向采光，附帶觀景大陽臺(tái)，舒適度不言而喻。

空間設(shè)計(jì)靈動(dòng)而流暢，收納空間豐富適用，空間利用率極高，深受業(yè)主青睞。

《128㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)》

闊綽空間，合理利用又井然有序，舒適都可以展現(xiàn)大戶人家的待客之道。

主次臥均南向采光，衛(wèi)生間布局合理，飄窗陽臺(tái)盡收戶外美景。

優(yōu)山美郡四期升級(jí)精裝產(chǎn)品通過7大精裝系統(tǒng)，45項(xiàng)嚴(yán)苛細(xì)節(jié)體現(xiàn)出對(duì)業(yè)主生活便捷舒適的充分思考。此外，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上的人性化，也進(jìn)一步印證了辰興·優(yōu)山美郡作為居住革新者的姿態(tài)。

總體來看，辰興·優(yōu)山美郡位于在尖草坪核心位置，周邊地鐵口，學(xué)校，醫(yī)院，公園環(huán)繞。寸土寸金的位置做出這樣的良心產(chǎn)品，已經(jīng)能夠成為剛需自住、且又適合投資的小伙伴的首選了。

如果大家對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣的話，可以致電：400-0811-009轉(zhuǎn)502詳細(xì)咨詢！

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