兩類三檔 無房優(yōu)先 保障性住房"錦繡汾東"申購條件確定

太原新聞網(wǎng)  2025/10/17

    10月16日，太原首批配售型保障性住房錦繡汾東項目展示中心正式對外開放，寬敞明亮的沙盤前、精工樣板間里，市民一邊參觀，一邊向工作人員了解自己是否搭得上這趟“安居快車”。

對于市民的關(guān)切，項目展示中心專門設(shè)置了政策咨詢臺，關(guān)于申購范圍、主體覆蓋范圍可分為“兩類三檔”?！皟深悺保撼擎?zhèn)戶籍家庭、符合本市引進人才政策的家庭(僅作為申請群體類別區(qū)分)；“三檔”：按兩類群體根據(jù)住房情況劃分檔位，具體為無房家庭、住房困難家庭和其他工薪收入群體。需要注意的是，申請認購應(yīng)當以家庭為單位，一個家庭只能購買一套配售型保障性住房。根據(jù)申購家庭的人口數(shù)量確定配售面積標準，單戶家庭以80平方米左右為主、兩人戶家庭以100平方米左右為主、三人戶及以上家庭以120平方米左右為主。

申購配售型保障性住房應(yīng)同時滿足以下條件：申購家庭成員已享受過房改房等住房政策的，須按規(guī)定騰退原政策性住房；申購家庭成員正在享受直管公房、公共租賃住房、保障性租賃住房的，須按規(guī)定騰退；法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件。

值得一提的是，配售型保障性住房優(yōu)先保障同時符合以下條件的無房家庭：戶籍要求主申請人具有我市城六區(qū)戶籍；城六區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房申購家庭成員在城六區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，若申購家庭成員的唯一住房已網(wǎng)簽但列入“保交樓”“保交房”風險項目清單未交付的，可視為無自有產(chǎn)權(quán)住房；本市社保繳納申購家庭至少有一名家庭成員在本市社會保險連續(xù)繳納6個月以上，且處于參保繳費狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

對于住房困難家庭條件，按照以需定供原則，符合如下條件的住房困難家庭列入配售型保障性住房保障范圍，即戶籍要求主申請人具有我市城六區(qū)戶籍；人均自有產(chǎn)權(quán)住房面積申購家庭成員在太原市城六區(qū)人均自有產(chǎn)權(quán)住房面積低于13平方米；本市社保繳納申購家庭至少有一名家庭成員在本市社會保險連續(xù)繳納6個月以上，且處于參保繳費狀態(tài)，或已在本市辦理退休。

關(guān)于人才適用對象，只要符合本市引進人才政策的，可不受關(guān)于年齡、戶籍、社會保險繳納時間的限制。按照有關(guān)政策規(guī)定，符合引進人才政策的適用對象為：普通高等學校、中等專業(yè)學校(含技校)畢業(yè)生，或具備國民教育同等學歷的人員。其中，?？埔韵聦W歷年齡不超過40周歲(含)，本科學歷年齡不超過45周歲(含)，碩士研究生以上學歷不受年齡限制；留學歸國人員；具有中級(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員和技師(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上等級的技能人才。上述適用條件滿足一項即可。