“朋友圈”再擴大 太原新增一家可辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)銀行

太原新聞網(wǎng)  2025/10/15

   10月14日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布消息，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理的“朋友圈”再擴大，平安銀行也可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

據(jù)介紹，平安銀行股份有限公司太原分行已與太原市住房公積金管理中心簽署了個人商業(yè)性住房貸款部分轉(zhuǎn)換住房公積金貸款合作協(xié)議，其2024年3月1日前的商業(yè)住房貸款客戶可于2025年10月14日起按照中心規(guī)定的受理條件申請部分商轉(zhuǎn)公貸款。

商轉(zhuǎn)公指商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款。部分商轉(zhuǎn)公又稱為組合貸款，是指繳存職工在購買自住住房自籌資金不足時，由公積金中心運用住房公積金貸款、商業(yè)銀行運用信貸資金，向同一借款申請人同時發(fā)放的用于購買同一套自住住房的個人住房貸款。購房時辦理組合貸款，可以降低購房人的貸款成本，減輕職工負擔。

在實際操作中，2024年3月1日以前通過商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)住房按揭貸款購買我市住房的，貸款房屋取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，符合太原市住房公積金管理中心公積金其他貸款條件的，可以申請辦理商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款及部分轉(zhuǎn)公積金貸款；商品房買賣合同和商業(yè)銀行借款合同任一合同簽署時間在2024年3月1日以前均可；借款人辦理“商轉(zhuǎn)公”或“部分商轉(zhuǎn)公”貸款時，柜臺人員重點審核商品房買賣合同和商業(yè)銀行借款合同簽署時間，重點審核抵押房產(chǎn)是否為商貸購買的本套房產(chǎn)，采取其他房產(chǎn)抵押的不予受理；借款人個人信用報告上的商貸放款時間不進行審核。需要注意的是，貸款擔保方式須采取本套房產(chǎn)抵押。