“公積金沖還貸”網(wǎng)上可自助辦理

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2018/03/20

　　近日，記者從太原市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步完善住房公積金制度，增強(qiáng)住房公積金貸款職工的還貸能力，減輕貸款職工還貸負(fù)擔(dān)，方便職工辦理業(yè)務(wù)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合目前信息化建設(shè)情況，市住房公積金管理中心進(jìn)一步簡(jiǎn)化使用住房公積金按月沖還貸業(yè)務(wù)條件、調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)則。市民可通過(guò)個(gè)人網(wǎng)廳手機(jī)app等公積金中心提供的辦理渠道自助申請(qǐng)“公積金沖還貸”業(yè)務(wù)。

　　按月沖還貸是指委托住房公積金管理中心進(jìn)行“按月沖還貸”的住房公積金貸款人(含借款人及作為共同還款人的配偶，下稱(chēng)“沖還貸職工”)與太原市住房公積金管理中心簽訂《太原市使用住房公積金按月沖還貸協(xié)議書(shū)》，在不改變公積金貸款還貸方式的前提下，委托公積金中心按月從其個(gè)人住房公積金繳存賬戶(hù)中提取公積金直接歸還公積金貸款的一種提取還貸業(yè)務(wù)。

　　申請(qǐng)“按月沖還貸”的對(duì)象是在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款(不含個(gè)人住房商業(yè)性貸款和組合貸款中的商業(yè)性貸款部分以及委托商業(yè)銀行通過(guò)商業(yè)銀行個(gè)人貸款系統(tǒng)辦理的住房公積金貸款)；貸款本息尚未還清的沖還貸職工；繳存賬戶(hù)中住房公積金存儲(chǔ)余額不少于1個(gè)月應(yīng)還貸本息總額；沖還貸職工住房公積金賬戶(hù)不存在凍結(jié)、擔(dān)保等情形。在外地申請(qǐng)公積金貸款的，目前暫不實(shí)行“按月沖還貸”政策。

　　提取的額度和順序分別是，公積金中心按月沖還貸職工實(shí)際應(yīng)還本息總額確定當(dāng)月沖還貸額度，沖還貸職工為夫妻雙方的，首先沖還貸借款人賬戶(hù)余額，借款人賬戶(hù)余額不足后，開(kāi)始沖還配偶賬戶(hù)余額，沖還貸職工各自公積金賬戶(hù)余額不足償還一個(gè)月的借款本息總額時(shí)，沖還貸協(xié)議自動(dòng)終止。

　　沖還貸職工辦理“按月沖還貸”業(yè)務(wù)時(shí),須通過(guò)個(gè)人網(wǎng)廳手機(jī)app等公積金中心提供的辦理渠道進(jìn)行申請(qǐng)。沖還貸職工為夫妻雙方的,需要雙方分別實(shí)名登錄辦理渠道，申請(qǐng)“按月沖還貸”業(yè)務(wù),符合條件的,與公積金中心簽訂《按月沖還貸協(xié)議書(shū)》,并按協(xié)議約定操作“按月沖還貸”業(yè)務(wù)。

　　沖還貸職工如發(fā)生下列情況之一，造成“按月沖還貸”協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,公積金中心即終止“按月沖還貸”業(yè)務(wù)：沖還貸職工提出提前終止“按月沖還貸”協(xié)議；沖還貸職工單一公積金賬戶(hù)余額不足以全額償還當(dāng)月貸款本息的；公積金貸款本息已還清的；繳存賬戶(hù)已凍結(jié)、擔(dān)保或異地轉(zhuǎn)出的；發(fā)生其他無(wú)法繼續(xù)履行“按月沖還貸”協(xié)議情況的。

　　辦理沖還貸業(yè)務(wù)后，沖還貸職工每月根據(jù)還貸額及繳存賬戶(hù)的余額情況,自行確認(rèn)還貸資金是否充足,如有不足需提前將補(bǔ)充資金存入還貸儲(chǔ)蓄賬戶(hù),以確保每月按時(shí)足額還款，在協(xié)議期間發(fā)生提前終止或自行終止協(xié)議情況,貸款尚末還清的,須自行備足資金,繼按借款合同約定的還款義務(wù)正常還貸。

　　值得注意的是，公積金貸款職工可自行選擇“按月沖還貸”或提取公積金提前還本、提前還清等使用方式。但已辦理“按月沖還貸”的，在協(xié)議期間不能辦理提取公積金提前還本、提前還清。