太原房企購(gòu)房?jī)?yōu)惠火力全開(kāi)，如何撥開(kāi)迷霧找到真實(shí)惠？
日期：2020/02/24 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)
當(dāng)疫情鋪天蓋地的襲來(lái)，線下售樓部被迫關(guān)閉，樓市暫時(shí)宕機(jī)，由此引發(fā)的蝴蝶效應(yīng)的確也讓很多有“暗病”的中小房企扛不住，由此引發(fā)整個(gè)行業(yè)的危機(jī)感。有危機(jī)意識(shí)是好事，但總是處于危機(jī)感之中，反而會(huì)引發(fā)負(fù)能量，影響本該前進(jìn)的腳步。
越是困難越向前，經(jīng)過(guò)兩周的時(shí)間療傷，太原樓市的應(yīng)急能力和自愈能力超乎大家的想象，現(xiàn)在整個(gè)太原樓市正在在大家看不到的地方 “熱”起來(lái)。
01
多盤(pán)放優(yōu)惠拼刺刀，樓市競(jìng)爭(zhēng)回歸熱鬧
一般來(lái)說(shuō)，什么時(shí)候樓盤(pán)的優(yōu)惠最多?“金三銀四”、“紅五月”、“金九銀十” ……總而言之，就是各種節(jié)慶之前要沖量的時(shí)候。
就在這個(gè)大家認(rèn)為樓市會(huì)“涼”下來(lái)的檔口，線上的戰(zhàn)火突然猛烈燃起，勢(shì)頭之猛烈，反而讓人覺(jué)得現(xiàn)在開(kāi)始才是真正的樓市“春節(jié)”。
目前太原市多個(gè)項(xiàng)目加入優(yōu)惠大混戰(zhàn)，其中不乏恒大、辰興發(fā)展、萬(wàn)科等大規(guī)模房企采用的數(shù)盤(pán)聯(lián)動(dòng)形式，迅速產(chǎn)生了規(guī)模效應(yīng)。
02
央媽再度出手，逆回購(gòu)降息齊上陣
2月17日，央行發(fā)布公告，為對(duì)沖央行逆回購(gòu)到期等因素的影響，維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，當(dāng)日央行開(kāi)展了2000億元MLF操作，同時(shí)還開(kāi)展了1000億元7天期逆回購(gòu)操作。
而其中最吸引眼球的莫過(guò)于，本次MLF的中標(biāo)利率為3.15%，較前值3.25%下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)，也就是大家最期待看到的，央行降息了!
而對(duì)于想買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)要關(guān)注的是LPR，這才是與我們房貸利率息息相關(guān)的數(shù)據(jù)。
有專家分析，在本月初逆回購(gòu)操作利率下調(diào)以及本次MLF利率下調(diào)的鋪墊下，2月20日LPR報(bào)價(jià)下行幾乎已是板上釘釘?shù)氖隆?
這就意味著，在當(dāng)前或疫情過(guò)后第一批買(mǎi)房的朋友，可能會(huì)有房貸利率下降的紅利。
組合拳之下，現(xiàn)在買(mǎi)房絕對(duì)是撿漏的絕佳時(shí)機(jī)，但是樓市鉅惠五花八門(mén)，甚至有的披著“優(yōu)惠的糖衣”，實(shí)則趁勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)。
03
如何撥開(kāi)“鉅惠迷霧”找到真實(shí)惠？
優(yōu)惠的形式五花八門(mén)，但真正能夠讓購(gòu)房者嘗到甜頭的無(wú)非兩種：
1.無(wú)理由退房/換房、線上鎖定房號(hào)
2.真金白銀的優(yōu)惠
其實(shí)無(wú)理由退換房和線上鎖定房號(hào)也并不是什么新鮮產(chǎn)物，只是由于目前大家被迫“禁足”，這兩條優(yōu)惠是打消購(gòu)房者利器的直接利器。畢竟對(duì)于住房品質(zhì)沒(méi)有一定底氣的開(kāi)發(fā)商不敢貿(mào)然行事；價(jià)格方面的優(yōu)惠不必提，這是真正有利于購(gòu)房者的，中意一套房子許久卻遲遲不肯行動(dòng)，多半是因?yàn)閮r(jià)格方面的顧慮。畢竟誰(shuí)都想趁著優(yōu)惠的時(shí)候入手。
那么目前太原市在售樓盤(pán)中有無(wú)真實(shí)惠？
有：晉建迎曦園。
話不多說(shuō)，上優(yōu)惠：?
1.線上購(gòu)房99折優(yōu)惠?
2.辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)之前可享受無(wú)理由退款?；
3.目前線上購(gòu)房只需交5000元即可鎖定房源
晉建迎曦園擇址南站板塊，長(zhǎng)風(fēng)大街、學(xué)府街、南中環(huán)、龍城大街南北貫通；東中環(huán)、太榆路，塢城路，雙塔南路東西連，周邊公交車(chē)、出租車(chē)、共享汽車(chē)等公共交通配備十分完善，出行便捷程度非常高。
不僅如此，附近還匯聚了多重商業(yè)精粹資源，萬(wàn)科廣場(chǎng)、北美N1等購(gòu)物中心引領(lǐng)消費(fèi)潮流，為片區(qū)居民提供新一代的生活體驗(yàn)場(chǎng)景，進(jìn)階區(qū)域板塊生活品質(zhì)。
物業(yè)方面，晉建迎曦園選擇了同枝的山西濱汾物業(yè)管理有限公司，曾獲選太原市十佳物業(yè)管理企業(yè)，多年來(lái)始終以良好的口碑與周到的服務(wù)贏得客戶的一致贊譽(yù)。相信通過(guò)此次疫情，廣大購(gòu)房者也深刻的意識(shí)到，一個(gè)好的物業(yè)，關(guān)鍵時(shí)刻，能救命。
晉建迎曦園建面約88-169㎡國(guó)韻雅筑，均價(jià)12500元/㎡
銷(xiāo)售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)142
晉建迎曦園網(wǎng)上售樓部已全面開(kāi)啟，掃碼即可進(jìn)入。
