不看就虧了！這個(gè)房?jī)r(jià)洼地+價(jià)值高地，速度“抄底”買入！
日期：2019/04/12 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
目前的太原房?jī)r(jià)到底是多少？這個(gè)問(wèn)題一直如哥德巴赫猜想一樣，沒(méi)有一個(gè)官方準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
我們能夠了解到的，更多的是通過(guò)各家研究機(jī)構(gòu)、代理公司所發(fā)布的樓市月報(bào)來(lái)獲取信息，以及通過(guò)對(duì)市場(chǎng)上各樓盤的了解來(lái)得出一個(gè)大概的數(shù)字。
不管這個(gè)數(shù)據(jù)到底是多少，總之在過(guò)去2年時(shí)間里太原房?jī)r(jià)一路上漲是不爭(zhēng)的事實(shí)，太原大部分樓盤的售價(jià)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)翻倍。
在房?jī)r(jià)已高的情況下，尋找太原那些目前尚處于房?jī)r(jià)洼地但未來(lái)發(fā)展又被看好的區(qū)域，也就成為更多剛需購(gòu)房者、投資者在關(guān)注的事情。
因?yàn)椋?span style="color:#E53333;">房?jī)r(jià)洼地=置業(yè)門檻低=買得起，發(fā)展被看好=投資潛力=價(jià)值高地。
太原僅剩下一個(gè)區(qū)域 還有房源房?jī)r(jià)在萬(wàn)元以下
根據(jù)給利姐對(duì)太原各區(qū)域的房?jī)r(jià)了解，13000元/㎡應(yīng)該是目前太原房?jī)r(jià)的一個(gè)平均值，萬(wàn)柏林、杏花嶺等區(qū)域，基本都在這個(gè)價(jià)格水平。而晉源、小店、迎澤區(qū)域的價(jià)格要高一些，唯有尖草坪區(qū)價(jià)格還在萬(wàn)元左右浮動(dòng)。
這意味著，目前要想在太原置業(yè)，首套房首付最低需要40萬(wàn)元左右。
面對(duì)這個(gè)首付標(biāo)準(zhǔn)，用一位粉絲的話來(lái)說(shuō)，那就是：我也知道那些樓盤比較好、值得買，但問(wèn)題是我首付款不夠買不起?。?
所以，“買得起”成為擺在更多購(gòu)房者面前的一道難題。
而放眼目前的整個(gè)太原主城區(qū)及周邊區(qū)域，房?jī)r(jià)在萬(wàn)元以下的區(qū)域只剩下一個(gè)區(qū)域，那就是尖草坪區(qū)。
放眼整個(gè)尖草坪，可以被稱為是價(jià)格洼地，極具升值潛力的，基本就只剩下三給板塊。
為什么是三給？
相較于尖草坪區(qū)西山或太鋼片區(qū)距離主城區(qū)較遠(yuǎn)、區(qū)域內(nèi)的配套尚不完善，三給板塊在這個(gè)方面則具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
三給片區(qū)，原本只是尖草坪河西片區(qū)鮮為人知的一隅，是太原市房?jī)r(jià)最低片區(qū)之一。但，按照規(guī)劃，有著萬(wàn)畝平整土地的三給片區(qū)將由市政統(tǒng)一規(guī)劃，朝著集商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)、辦公、居住為一體的稀缺型“公園式城市新區(qū)”來(lái)打造。
從區(qū)域配套上來(lái)看，隨著攝樂(lè)大橋的火速開(kāi)建、北城優(yōu)質(zhì)教育資源市外國(guó)語(yǔ)北校區(qū)落地開(kāi)建、地鐵3號(hào)線建設(shè)提上日常等，懾樂(lè)公園開(kāi)始動(dòng)工，省人民醫(yī)院規(guī)劃流出等一系列與三給片區(qū)息息相關(guān)的重大項(xiàng)目都接連落地。完善的居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑、交通等配套，整個(gè)區(qū)域已經(jīng)擁有非常成熟的配套，一切無(wú)需等待。
再加上主城區(qū)房?jī)r(jià)越來(lái)越高，部分市場(chǎng)需求必然向外圍轉(zhuǎn)移，首先受益的就是交通便利且距離主城區(qū)比較近的三給片區(qū)板塊。
看懂了這些，也就看懂了這個(gè)板塊的價(jià)值。
8800元/㎡左右，買到就是賺到！
其實(shí)，從去年開(kāi)始，已經(jīng)從一些跡象上可以看出三給片區(qū)這個(gè)板塊未來(lái)會(huì)進(jìn)入價(jià)值兌現(xiàn)期。
特別是在土地市場(chǎng)方面，三給片區(qū)五村連拆的消息一時(shí)間驚動(dòng)太原整個(gè)地產(chǎn)圈，據(jù)悉土地價(jià)格一路走高，由此可以推斷未來(lái)這些項(xiàng)目入市后的銷售價(jià)格。
這個(gè)時(shí)候，置業(yè)這個(gè)板塊，相當(dāng)于在這些高價(jià)樓盤帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲前夕抄底買入！
而放眼整個(gè)三給片區(qū)板塊，可供購(gòu)房者選擇的樓盤已經(jīng)并不多。作為區(qū)域內(nèi)的熱銷盤，辰興優(yōu)山美郡自入市以來(lái)，就持續(xù)呈現(xiàn)出熱銷狀態(tài)。當(dāng)然，該項(xiàng)目的熱銷，除了區(qū)域價(jià)值外，與項(xiàng)目本身的產(chǎn)品也有很大的關(guān)系。
該項(xiàng)目由辰興地產(chǎn)一手打造，辰興發(fā)展早在2012年就看好了三給片區(qū)的發(fā)展，從而深耕在此，歷時(shí)八年樹(shù)立起今日的醇熟大盤--辰興·優(yōu)山美郡。
辰興·優(yōu)山美郡地處尖草坪區(qū)三給片區(qū)的核心區(qū)域，三給片區(qū)規(guī)劃總用地816.4公頃，定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。
優(yōu)山美郡共分為四期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)一、二、三期均已交房，四期97-128㎡精裝產(chǎn)品馬上開(kāi)啟。
辰興·優(yōu)山美郡四期打造的是該項(xiàng)目的首批精裝產(chǎn)品，通過(guò)一系列智能化系統(tǒng)來(lái)為業(yè)主提供更優(yōu)的生活體驗(yàn)，進(jìn)而提升生活品質(zhì)。不得不說(shuō)，辰興·優(yōu)山美郡四期精裝戶型的精裝人性化程度非常之高，給業(yè)主生活提供了很多極致的關(guān)懷。
優(yōu)山美郡四期升級(jí)精裝產(chǎn)品通過(guò)7大精裝系統(tǒng)，45項(xiàng)嚴(yán)苛細(xì)節(jié)體現(xiàn)出對(duì)業(yè)主生活便捷舒適的充分思考。此外，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上的人性化，也進(jìn)一步印證了辰興·優(yōu)山美郡作為居住革新者的姿態(tài)。
在玄關(guān)系統(tǒng)中：辰興以健康為基礎(chǔ)目標(biāo)。房間內(nèi)均配置了新風(fēng)除霾系統(tǒng)，客廳雙進(jìn)出風(fēng)口，每個(gè)臥室均有進(jìn)風(fēng)口，讓業(yè)主享受到什么是科技，自在的生活方式。
（新風(fēng)除霾系統(tǒng)示意圖）
在入戶系統(tǒng)中：進(jìn)入小區(qū)，每棟樓的單元門設(shè)置了可視對(duì)講系統(tǒng)，讓您清晰的看到單元門廳處的場(chǎng)景，同時(shí)，還具備一鍵呼叫物業(yè)功能，為您增加一份家的安心感。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
最后一道入門關(guān)卡，采用了指紋、密碼、鑰匙、刷卡四合一的入戶智能門鎖，業(yè)主選擇其中一種方式即可進(jìn)入家門。
（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
除此之外，辰興·優(yōu)山美郡四期精選一線精裝品牌，讓業(yè)主生活品質(zhì)得到提升與保障。
這些智能化、人性化的入戶精裝設(shè)計(jì)讓業(yè)主省時(shí)省心省力，讓業(yè)主能享受更多美好時(shí)光。
完善的配套再加上智能化設(shè)計(jì)，辰興·優(yōu)山美郡四期新品注定成為主城區(qū)標(biāo)桿之作，重新定義了精裝住宅產(chǎn)品的新時(shí)代。對(duì)于希望定居主城，追求品位生活的置業(yè)者而言是一次不可多得的機(jī)會(huì)！
辰興優(yōu)山美郡四期精裝樣板間將于4月13日盛大開(kāi)放，四期精裝產(chǎn)品也同步推出，戶型97-128㎡，起價(jià)8800元/㎡，開(kāi)發(fā)商公積金擔(dān)保，現(xiàn)為回饋全城，到場(chǎng)還有七重好禮相送！感興趣的朋友直接電聯(lián)：13834239625，幫您安排起來(lái)~
當(dāng)然，這類產(chǎn)品一開(kāi)盤一定會(huì)被瘋搶的，能不能買到就看大家的運(yùn)氣了！
