太原這個區(qū)域即將開掛！房價親民，但未來版塊價值卻讓全城購房者關注！
日期：2018/12/13 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
科大板塊，是太原市河西片區(qū)近兩年來較為火爆的區(qū)域。隨著太原市“東移西進”的發(fā)展，城市建設日新月異，西中環(huán)通車后周邊開闊宏偉的美景，也著實令來往的人們在行駛中心曠神怡，目前，科大版塊已經(jīng)成為許多買房人心中的理想購房區(qū)域。
除了西中環(huán)的暢通，近年來，太原科技大學新校區(qū)、萬柏林區(qū)第三實驗小學開建，更多城市優(yōu)化和美化的配套工程陸續(xù)落地。多重利好促使西中環(huán)、太原科技大學周邊樓市欣欣向榮、量漲價升。科大版塊的價值體現(xiàn)越來越明顯。
1、交通 距離城市中心車程僅約20分鐘
從太原近十年的建設可以看出，太原市政府對河西，例如科大片區(qū)片區(qū)、三給片區(qū)、漪汾片區(qū)、重機周邊都進行過全方位改造，隨著交通、環(huán)境等條件的改善，這些區(qū)域的人居環(huán)境舒適度也逐步提高。道路路網(wǎng)的不斷完善，從河西進入河東更加方便快捷，區(qū)域性差距也明顯縮小。
從科大版塊出發(fā)，南北向道路如西中環(huán)、和平路、濱河西路，東西向道路如北中環(huán)、興華街、漪汾街、迎澤西大街等，都能為片區(qū)居民的出行保駕護航。并且規(guī)劃中的地鐵3號線站點，就在和平路沿線分布，未來整體立體化、多元化的交通路網(wǎng)指日可待。
2、文化教育 最寶貴的城市資源
隨著城市的發(fā)展，人們對于住房的需求已經(jīng)從生存轉移到了舒適，購房置業(yè)時更多會考慮樓盤周邊的生活品質，而太原科技大學的存在正好填補了北城的人文空白，其新校區(qū)的建設不僅是省市重點工程，也將是造福河西片區(qū)的幸福工程。
未來，更多的學生將入住河西，為區(qū)域的發(fā)展帶來一定的人流、信息流和資金流，促進區(qū)域成為太原新的高校繁榮圈。
3、軟實力，才是最強吸引力
一個片區(qū)的教育資源是寶貴的資源，而整體的片區(qū)軟實力，是版塊最強的吸引力。
商圈：科大板塊周邊商圈林立，毗鄰興華街商圈、漪汾商圈，與下元商圈也僅約十分鐘的距離。而繁華商圈，為版塊業(yè)主帶來的不僅僅是消費的便捷性，更帶來了舒適的生活。出則繁華，入則寧靜，這樣的生活體驗是多少人期待的模式？
生態(tài)：科大版塊的整體生態(tài)建設水平都在提高。玉泉山城郊森林公園、西山百合生態(tài)園、漪汾公園，三大城市公園環(huán)伺，片區(qū)居民暢享天然綠肺鮮氧；漫步生態(tài)綠境，盡享在都市園林棲居的淡然悠閑。未來這里將成為太原空氣質量最好的宜居地之一。而這也是如今越來越多的名品樓盤開發(fā)商選擇科大板塊的原因。
4、科大片區(qū) 太原樓市的價格洼地
從2015年開始，萬科、保利、太原國投等品牌房企落戶這里。各品牌開發(fā)商通過自身實力，還將高品質的園林、休閑設施帶到西中環(huán)，并在小區(qū)內配建了健身區(qū)、商鋪、社區(qū)衛(wèi)生服務站、幼兒園等城市公共設施，讓太原科技大學片區(qū)的城市功能更加完善。
從性價比來說，科大版塊的樓盤品質、配套豪不遜色，但價格低于其他區(qū)域均價，非常受剛需群體歡迎。目前，版塊內品質樓盤保利、萬科、國投的項目已經(jīng)售磬，片區(qū)內出現(xiàn)暫時的“房荒”。
但科大版塊崛起是太原快速發(fā)展大背景下的必然結果。人文新科大，學府生活家，這里必將成為城市又一宜居圣地，給太原人民帶來更為優(yōu)質的生活體驗。
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