2018年7月太原六城區(qū)最新房價！各區(qū)靠譜樓盤推薦！
日期：2018/07/05 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
對于房子，老百姓們最關(guān)心的無非就是它的價格。
2018年已經(jīng)過半，太原市的樓市究竟有哪些變化？六區(qū)房價是怎么分布的？未來下半年又會有什么樣的走勢呢？
今日小編吐血整理了最新的6月房價地圖，以及各個區(qū)域在售的樓盤信息。一起來了解一下吧！（備注：統(tǒng)計范圍僅為在售新房項目，價格僅為參考，以售樓處為準）
▲由圖可以看出，6月份太原市的平均房價已經(jīng)達到13202元/㎡，再創(chuàng)新高。而6個城區(qū)的平均價格，也均突破萬元大關(guān)。其中小店區(qū)，以15000元/㎡的均價，在六城區(qū)中遙遙領(lǐng)先。
從高到低，分別為小店區(qū)→萬柏林區(qū)→晉源區(qū)→迎澤區(qū)→杏花嶺區(qū)→尖草坪區(qū)。
房價整體分布，從北到南，越來越貴。
下面小編整理了6個城區(qū)，在售的一些樓盤信息。
▲小店區(qū)作為城市中心南移的地方，在過去的6月份，在售的樓盤并不多。新入市的也只有一個，星河灣5號園。
由于較長一段時間沒有新盤入市，急于在這個區(qū)域購房的人，陷入了“購房荒”，使得在月底開始認籌排號的首開·國風(fēng)瑯樾火爆異常，得到了大家的廣泛關(guān)注。
推薦樓盤：
均價：待定
項目位置：小店龍城大街與平陽南路東南角
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供首開·國風(fēng)瑯樾銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)101
最新動態(tài)：首開·國風(fēng)瑯樾三期6月30日已經(jīng)開始認籌，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型，認籌金2萬，優(yōu)惠待定。開盤在即。詳情咨詢售樓處。二期2019年6月份交房。
▲萬柏林區(qū)作為新商務(wù)區(qū)，近年來建起了很多高端商業(yè)寫字樓，這些高端寫字樓匯集了一大批高凈值人群扎根此地，再加上各項市政配套逐漸完善，區(qū)域的房價也是水漲船高。
6月份在售的樓盤相對其他區(qū)域較多，而且涵蓋了寫字樓、住宅、別墅等多種業(yè)態(tài)，但是它們的共同特點就是貴！
推薦樓盤：
均價：15000-15500/㎡
項目地址：千峰南路和平公園東門對面
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供保利海德公園銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)307
最新動態(tài)：保利海德公園3期，建面約109㎡、119㎡、129㎡、135㎡、162㎡、183㎡火爆在售，均價15000-15500元/㎡。2020年10月交房。
▲晉源區(qū)近幾年可以說是太原市內(nèi)，被人們炒的最火的一個區(qū)域了，依仗著“華北最大的人工湖”——晉陽湖，和四通八達的交通等多方位配套，區(qū)域價值飆升，同時，房價也在不停的飆升，是太原市的“新富人區(qū)”。
推薦樓盤：
均價：15000-17500元/㎡
項目地址：龍城大街和濱河西路交叉口西北角
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供金尊府咨詢熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)619
最新動態(tài)：現(xiàn)主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型，均價15000-17500元/㎡，6號樓140㎡戶型已于15日開盤，現(xiàn)所剩數(shù)量已經(jīng)不多。預(yù)計2021年6月30日二期交房。
▲迎澤區(qū)是老行政中心的聚集地，在前幾年一直是太原市的中心，雖然近幾年市中心南移，但是絲毫沒有掠奪迎澤區(qū)在太原人民心中的分量，迎澤區(qū)以其成熟完善的市政規(guī)劃，在房價的道路上勇往直前。
迎澤區(qū)目前在售的樓盤中，有兩個樓盤比較矚目，一個中國中鐵·諾德城，另一個是太原紅星天鉑。這兩大樓盤地理位置上都靠近太原市東部片區(qū)，而且也都是相對大開發(fā)商，在品質(zhì)上還是比較值得信賴的，因此，目測在片區(qū)內(nèi)會比較火爆。
推薦樓盤：
均價: 待定
項目地址：南內(nèi)環(huán)與東中環(huán)交叉口東北角
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供太原紅星天鉑銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)212
最新動態(tài)：太原紅星天鉑主推建面約85-150㎡低密精裝華宅，開盤時間待定，現(xiàn)排卡登記中，認籌即將開始。2020年底交房。
▲杏花嶺區(qū)的房價差距懸殊比較明顯，萬元以下和2萬元以上均集中在這個區(qū)域。而且就房源來講，既有在售的樓盤，也有即將入市的新推，整體情況中規(guī)中矩，是靠近北城片區(qū)人民置業(yè)的不錯的選擇。
推薦樓盤：
價格：待定
項目地址：杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交叉口西北角
最新動態(tài)：碧桂園·城市花園二期漫綠新品，開盤在即，主推90-140㎡戶型，共700套，現(xiàn)VIP誠意登記火爆進行中，2020年6月份-8月份交房。
▲尖草坪區(qū)一直以來都是太原市房價的“洼地”，也一直是各種剛需盤的集中地。但是隨著整體房價的攀升，尖草坪區(qū)的房價也逐漸呈不友好之勢，均價突破萬元大關(guān)。
推薦樓盤：
均價：11500元/㎡
項目地址：濱河西路與北中環(huán)交匯處往北100米
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)為您提供富力天禧城銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)506
最新動態(tài)：富力天禧城，建面約112㎡、127㎡、128㎡、139㎡、158㎡戶型在售，均價11500元/㎡。2020年7月30日交房。
縱觀一個月的太原樓市，意料之中的持續(xù)上漲。
下半年，太原將有多個高價項目入市，比如一直都在做高端項目的星河灣5號園，項目自身位置好，社區(qū)配套成熟，體量大，配有小學(xué)和中學(xué)，另外5號園本身就是之前項目的升級版，裝標也是非常的高，預(yù)計售價可達22000元/㎡。
華潤和首開合作開發(fā)的塢城村項目，山西大學(xué)、山大附中、八一、九一小學(xué)，太原38中等多所太原名校在周邊，加上醫(yī)療資源和商業(yè)配套，如果簽約八一或者九一小學(xué)，精裝房的價格有望沖刺2萬。
另一方面，太原市目前建筑用地都在減少，土地的緊缺，也是房價高升的一個重大原因。
就拿晉陽湖周邊來講，目前只有南岸和西岸還有整塊可建設(shè)住宅的用地，7月6日將公開拍賣西岸原一電廠的兩塊地，起拍價超過11.5億元。
高昂的房價和微薄的收入，讓無房一族陷入恐慌。日夜期盼著房價有朝一日能夠下跌。
當然，我們也看到太原市政府為調(diào)控樓市而做出的努力，限購、限售等政策確實也對房價有一定的威懾力，但是考慮到人才的引進，以及本身就頑固的樓市，所以，預(yù)計2018下半年，太原市的房價，還會漲！唯一讓人欣喜的是，漲幅將會放緩。
因此，盼望著房價立馬下跌的朋友們，還是抓緊時間努力賺錢更實際。
