【小崔評戶型】來福花園兩居戶型點評
日期：2016/05/17 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
該戶型的建筑面積是76平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，設計合理，功能實用。這是一個純朝陽戶型。
環(huán)境分析：來福花園項目位于千峰南路與南內(nèi)環(huán)西街的黃金交匯處，毗鄰長風商務區(qū)，處萬柏林區(qū)中心位置。該區(qū)域發(fā)展成熟，踞于未來發(fā)展?jié)摿薮蟮拈L風區(qū)、千峰南路和南內(nèi)環(huán)三大商務區(qū)，交緊鄰占地近千畝的太原市首個綜合性非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園——和平公園。
來?；▓@東側(cè)為汾河公園，西側(cè)緊鄰規(guī)劃建設中的和平公園，同時項目自建的中心庭院及空中花園。
項目周邊路網(wǎng)完備，公共交通發(fā)達，扼守兩條城市主干道，擁有12條公交線路;周邊配套最為成熟豐富，商場、超市、銀行、郵局、醫(yī)院、酒店鱗次櫛比，擁有大唐實驗小學、南內(nèi)環(huán)雙語小學、大唐禮儀幼兒園、三十六中、四十九中、太原理工大學等。區(qū)域內(nèi)教育、金融、生活、餐飲、購物、娛樂等設施齊全，無論向左走，還是想右走，繁華總在家門口。
最新動態(tài)：來?；▓@二期房源火爆排號中，49-154平米經(jīng)典戶型，起價6580元/平米，均價6980元/平米，支持一次性、按揭付款。按揭銀行：建設銀行、華夏銀行、晉城銀行?？捶寇嚸赓M接送，電話7035606
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工程進度：1號樓蓋至25層，2號樓5月中旬封頂，3、4、5號樓地庫已經(jīng)全部施工完畢，正在起主體，現(xiàn)在做二層的標準層。預計2017年夏交房。
戶型點評：1、該戶型的建筑面積是70平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，設計合理，功能實用。
2、這是一個純朝北戶型，采光有限。
3、L型的廚房大大提高了利用率，方便操作，同時明廚設計有利于廚房通風透氣。
4、進門就是衛(wèi)生間，而且是暗衛(wèi)，不利于通風透氣。同時，臥室離衛(wèi)生間較遠，不是很方便，動靜容易交叉干擾。
5、主臥帶景觀陽臺，通風、采光、賞景俱佳
6、客廳和次臥朝北，采光不足。
【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時單身、三口可住;投資時比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價相對低一些的優(yōu)勢，對于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價，有利于提高回報。
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