【小崔評(píng)戶(hù)型】富力云棲谷B1樓02戶(hù)型全評(píng)點(diǎn)
日期：2011/12/06 來(lái)源：山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)
環(huán)境分析：
“富力城”位于太原市杏花嶺區(qū)晉安東街3號(hào)（原晉安化工廠廠區(qū)用地），緊臨即將開(kāi)通的城市交通主干道——北中環(huán)路、太行路、勝利東街，升值潛力無(wú)限。項(xiàng)目東起東山過(guò)境高速公路，西至敦化南路，南起勝利東街東延段，北至敦化坊村，總用地面積1584畝，規(guī)劃總建筑面積211萬(wàn)平方米，二期“云棲谷”項(xiàng)目，二期工程緊鄰于一期工程?hào)|側(cè)，西起規(guī)劃南北向30米干道，北至北中環(huán)街，東到太行路，南至東西向15米規(guī)劃路，規(guī)劃總用地253.5畝（16.90公頃），凈用地174.3畝（11.62公頃），總建筑面積約30.5萬(wàn)平方米，其中住宅24萬(wàn)平方米、配套公建3.1萬(wàn)平方米、酒店3.3萬(wàn)平方米、公交首末站845平方米。
戶(hù)型分析：
1.富力云棲谷B1樓、B10樓兩梯三戶(hù)，其中02戶(hù)型是兩室兩廳一衛(wèi)的南向戶(hù)型，建筑面積約90㎡，是標(biāo)準(zhǔn)的板樓二居室戶(hù)型。座北朝南，采光通風(fēng)效果都極佳。
2.陽(yáng)光室和開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)形成了時(shí)尚亮點(diǎn)，但是如果將客廳的陽(yáng)光室再開(kāi)得大一些，與次臥的陽(yáng)臺(tái)一氣呵成，會(huì)顯得更為氣派些。主臥和次臥位于南側(cè)，不僅能夠看到富力云棲谷優(yōu)美的景觀，而且在冬日陽(yáng)光也很充足。
3.值得稱(chēng)道的是在90㎡有限的空間內(nèi)，還設(shè)置了一個(gè)封閉陽(yáng)臺(tái)和設(shè)備平臺(tái)，可以改造成一個(gè)儲(chǔ)物間和晾曬衣物的空間，這兩處不僅改善了廚房通風(fēng)，而且對(duì)于日常起居極為便利。
4.廚房和餐廳距離很近，方便就餐，而且不會(huì)打擾到客廳活動(dòng)；各居室空間尺度比較合理，只是兩個(gè)臥室面積相差不多，顯得不夠合理。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適二居---戶(hù)內(nèi)承重墻橫平豎直，分配細(xì)致合理；門(mén)廳連接著餐廳客廳，使功能空間的轉(zhuǎn)換簡(jiǎn)潔自然；衛(wèi)生間的過(guò)道連接著起居室和主臥，使靜區(qū)變得私密暢達(dá)。
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