太原星河灣四號園建面約134㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型賞析

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/12/15

太原星河灣總占地1020畝，總規(guī)劃建筑面積達(dá)173萬平方米，規(guī)劃分六大組團(tuán)，其中1、2、3號園三大組團(tuán)共計(jì)2380套房源，目前已基本售罄并完成交房，入駐率達(dá)到80%以上，業(yè)主已逾2000戶，形成中國高凈值萬人品質(zhì)社區(qū)。

項(xiàng)目緊鄰濱河?xùn)|路快速干道與龍城大街機(jī)場大道，圍繞項(xiàng)目周邊，以龍城大街為核心軸，山西省政府規(guī)劃了龍城新區(qū)城市新CBD區(qū)域，區(qū)域內(nèi)將打造完善的高品質(zhì)居住帶、核心商業(yè)區(qū)、生態(tài)商務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)及空港物流園以及星河灣體育休閑公園、龍城新區(qū)公園等大型綠化工程。

太原星河灣四號園建面約134㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶型

總體點(diǎn)評：這是太原星河灣四號園建面約134㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶型。整體戶型大體屬方正三室，南北通透，雙向通風(fēng)，空間利用率高，宜居宜住。但整體戶型存在的缺點(diǎn)在于動靜分布較不合理。

餐客一體：進(jìn)入玄關(guān)即為餐客區(qū)域，在整個戶型中占據(jù)相對大面積?？蛷d朝南，帶大陽臺，光照充沛，面積合理，是會客、娛樂、下午茶等的舒適地。餐廳位于一角，考慮到實(shí)用性，面積不大但相對合理。餐廳與廚房相隔叫近，交通動線較短，方便來回走動。但是兩者隔玄關(guān)而居，對于進(jìn)出入門來說，容易造成此處的交通動線復(fù)雜或錯亂。

廚房：L型廚房動線設(shè)計(jì)，符合人體動線理論,方便在此操作。且明廚的設(shè)計(jì)有利于空氣流通。同時廚房帶有工作陽臺，方便擺放。但缺點(diǎn)在于廚房及工作陽臺面積偏大，或?qū)⒃斐刹糠掷速M(fèi)。

臥室：三臥朝南，能夠讓充足的光線照亮每個角落，居住舒適度大大提高。同時主臥自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，方便如廁，私密性強(qiáng)。

衛(wèi)生間：衛(wèi)生間干濕分離，能方便同時進(jìn)行。同時位置靠近臥室，方便業(yè)主如廁，私密性也相對好。