我在南中環(huán)某寫字樓上班，預(yù)算50萬，能買到大產(chǎn)權(quán)的房子嗎？| 給利姐問答No.21

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/06/22

　　有關(guān)注給利姐購房置業(yè)交流群的朋友都知道，給利姐最近一直在推一個樓盤---MOMΛ當(dāng)代廣場，而且推的很猛，每天至少3-4次提及它。于是就有群友開始懷疑給利姐推薦的原因：是因為物超所值，還是因為利益驅(qū)使，還是因為其他因素呢？鑒于此種情況，為打消各位的疑慮，給利姐今天就來打開天窗說亮話，和大家說道說道，我推薦MOMΛ當(dāng)代廣場的原因吧！

　　1.城市轉(zhuǎn)型升級，晉陽湖片區(qū)強勢崛起

　　時下的太原，正在為2019年第二屆全國青運會賽事忙碌的準備著，作為城市客廳的晉陽湖片區(qū)，建設(shè)日新月異，讓我們來不及去欣賞她的每一次蛻變。

　　時光回到四年前，晉陽湖還是太原晉源區(qū)的一片舊村莊：沒有像樣的健身公園，成片的舊屋區(qū)雜亂無章、參差不齊，環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”，村道狹窄、逢雨必澇。

　　于是，在2003年的11月，耿彥波親自坐鎮(zhèn)召開晉源區(qū)城改項目推介會，目標是晉陽湖沿岸的吳家堡、武家莊、董茹、北埠村等13個村。截止目前，晉陽湖沿岸的城中村已經(jīng)基本拆遷完畢。晉陽湖正式跟城中村說再見了！

　　于是2017年4月，國電太原第一熱電廠4臺300MW火電機組實施停產(chǎn)關(guān)閉，標志著一電廠將正式關(guān)停。下一步，一電廠將移交至政府。這對于與一電廠為伴70余年的晉陽湖來說，無疑不是一種解脫，一電廠的關(guān)停，從一方面來說能夠為晉陽湖帶來更好的發(fā)展，還晉陽湖一個碧水藍天……

　　于是，化肥廠變身工業(yè)遺址公園、晉陽湖西岸打造太原最大的生態(tài)濕地，華僑城歡樂谷落地于此……

　　正當(dāng)政府著力將晉陽湖打造為城市名片之時，四年一度的青運會確定2019年在山西太原舉辦，無疑不是給晉陽湖的建設(shè)下了一注“定心劑”。依托“城市名片”和“青運會”的雙輪驅(qū)動，晉陽湖片區(qū)正在創(chuàng)造新時代的傳奇……

　　而MOMΛ當(dāng)代廣場與晉陽湖的距離只有短短的700米，這700米代表的不僅是MOMΛ當(dāng)代廣場得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，更是未來升值的有力保障！

　　2.片區(qū)崛起帶動周邊配套設(shè)置完善利好齊備

　　隨著晉陽湖片區(qū)一步步改造升級工作的開展，片區(qū)內(nèi)的配套也隨之增多起來……

　　在晉陽湖畔，一座始建于上世紀五十年代的化肥廠，正隨著晉陽湖公園建設(shè)的不斷推進而逐步發(fā)展成為一座足以影響全世界的工業(yè)遺址公園。當(dāng)然，除了遺址公園之外，這里還有植物園，中央公園，濕地公園等。讓整個晉陽湖變成真正的宜居生活區(qū)。

　　在晉陽湖畔，環(huán)湖東西路的修建，濱河西路，南中環(huán)，龍城大街快速路等，都可以為晉陽湖附近居民的出行提供便利，此外，已經(jīng)列入修建計劃的地鐵3號線，規(guī)劃中的地鐵6號線皆經(jīng)過此處，所謂：地鐵一響，黃金萬兩，項目未來的升值潛力當(dāng)然也是不可小覷的。

　　在晉陽湖畔，項目周邊的配套也十分完備，學(xué)校，醫(yī)院，公園，商場以及市政辦公廳，太原各大場館等設(shè)施應(yīng)有盡有，未來生活在這里的業(yè)主生活便利程度可想而知。

　　3.高端豪宅匯集區(qū)內(nèi)唯一剛需、投資房產(chǎn)

　　作為太原市政府重點規(guī)劃發(fā)展的區(qū)域，晉陽湖周邊的樓盤，不僅成為購房者最向往的區(qū)域，更成為品牌地產(chǎn)云集的新晉“貴圈”。目前晉陽湖周邊在售樓盤眾多，因晉陽湖未來絕佳的發(fā)展勢頭，很多購房者也都將買房的目光放在了這里。

　　給利姐重點盤點了一下晉陽湖板塊的新房，因著晉陽湖片區(qū)是市政規(guī)劃所打造的“城市會客廳”，所以該區(qū)域的樓盤大多為高端改善型住房，以改善品牌房企、大戶型、高總價為特征的的房源不勝枚舉……總價段多在100萬-350萬之間。值得一提的是，像泰禾金尊府、萬科翡翠公園、保利西江月、這幾個樓盤推出的產(chǎn)品以大戶型巨多，均價都在15000元/㎡以上，總價段基本上都在200萬以上。剛需/剛改人群想要在這里購房，著實有點難度。

　　所以，MOMΛ當(dāng)代廣場在售的38-80㎡托管式公寓，就變得特別搶手了。這也就是為什么現(xiàn)在MOMΛ當(dāng)代廣場售樓處每天人氣爆棚，就算是工作日置業(yè)顧問都忙不過來，甚至連古交,榆次,陽曲的很多投資客都來一探究竟。

　　4.品牌精裝交付，基本可實現(xiàn)拎包入住

　　MOMΛ當(dāng)代廣場的公寓產(chǎn)品，面積約38-80㎡，層高3.2米。50.68平米的戶型特別方正，純朝陽而且還做了獨立的明衛(wèi)出來，而且通天然氣，特別值得一提的是，這個戶型配套的東西也特別多，包括通天衣柜，洗衣機，冰箱，灶具，油煙機，淋浴頭等等，這個在目前太原的公寓市場上還是比較少見的。客戶在交房時，只需備齊床，沙發(fā)就可以了，基本可以實現(xiàn)拎包入住。

　　5.托管省心收益高月租金2500以上

　　目前，MOMΛ當(dāng)代廣場已確認牽手途家，途家·托管服務(wù)是將房屋按照斯維登（Sweetome）五星級酒店客房標準整理、優(yōu)化保持房屋最佳狀態(tài)，并憑借成熟穩(wěn)定的電子商務(wù)平臺大量專業(yè)的市場推廣，將不動產(chǎn)價值發(fā)揮到最大，短期獲得可觀回報。途家網(wǎng)領(lǐng)先的技術(shù)平臺，公開透明，業(yè)主可隨時掌握房屋托管的最新狀況，自住、出租，方便靈活，不受任何限制，可充分享受物業(yè)。同時房屋托管的業(yè)主，也可以通過途家在線平臺交換其他旅游地的度假公寓的居住權(quán)，輕松出行。讓投資客可以免除后顧之憂。

　　6.強大業(yè)態(tài)加持人流量大升值空間大

　　MOMΛ當(dāng)代廣場是一個綜合體項目，后期將會配套有寫字樓，商城等，是太原未來的又一新地標。同時，項目緊鄰華潤萬象城，是太原河西地區(qū)的新興大型商圈，地段絕版！據(jù)小編不完全統(tǒng)計，MOMΛ當(dāng)代廣場附近有近20個中高端小區(qū)，小區(qū)居民達30萬人，這就是一個商圈有巨大生命力的強力保證和前提。

　　附近還有近10座寫字樓，匯聚了10萬左右的商務(wù)人群，辦公人群非常多，是MOMΛ當(dāng)代廣場發(fā)展的有效支撐。

　　所以，我想說的是，給利姐安利這個樓盤給你們，真的是良心推薦！試問，在如此絕版地段，你還能找到其他的小戶型，低總價房源嗎？好貨不等人，MOMΛ當(dāng)代廣場6月22日開盤，開盤后將全線漲價！感興趣的朋友們找給利姐了解一下吧！項目咨詢熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)622。