外埠房企圍剿之下，山西本地房企做出了怎樣的逆襲樣本？

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2020/07/29

提到山西本地房企，你會(huì)想到什么？

01

山西本地房企沒(méi)落了？

在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，外埠房企都是山西市場(chǎng)上的主角，甚至自2017年以來(lái)，在山西房企銷售額排行榜單上就再也找不到本地房企的身影，而對(duì)于本地房企越來(lái)越少的出現(xiàn)頻率，有人用“沒(méi)落”來(lái)形容。

但是最近這段時(shí)間我們發(fā)現(xiàn)，本地房企的身影又開(kāi)始慢慢出現(xiàn)。

在外埠房企占據(jù)山西絕大部分市場(chǎng)的情況下，本地房企的發(fā)力，也讓市場(chǎng)開(kāi)始重新審視本地房企的實(shí)力。

在山西，提到本地房企，可能很多人還存在著品質(zhì)低下的刻板印象，但實(shí)際上在最近的市場(chǎng)上，不少本地房企獨(dú)立開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。

這是因?yàn)?，本地房企為了打響自己的品牌，只能依靠市?chǎng)的口碑，因此他們會(huì)將更多的精力放在做產(chǎn)品和服務(wù)上。還有很重要的一點(diǎn)在于，本地房企不是走高周轉(zhuǎn)的路線，沒(méi)有規(guī)模壓力的他們，通常專注于幾個(gè)項(xiàng)目去深耕，有更多的時(shí)間來(lái)思考如何給這座城市帶來(lái)真正的人居精品。

02

落子主城，本地房企的進(jìn)擊

當(dāng)前樓市已經(jīng)正式進(jìn)入下半場(chǎng)，各個(gè)開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)速度都在加快，市面上的房源不少，市場(chǎng)分化也比較明顯。

在關(guān)注到近期推新的項(xiàng)目中，無(wú)論是意向登記還是市場(chǎng)關(guān)注度方面君睿府都是無(wú)法繞開(kāi)的一個(gè)，而它也是目前山西市場(chǎng)上由本地房企開(kāi)發(fā)的主城項(xiàng)目的典型代表之一。

君睿府項(xiàng)目效果圖

其實(shí)對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，不管是媒體還是購(gòu)房者的關(guān)注度一直都比較高，主要在于它的地段，主城區(qū)項(xiàng)目的稀缺性以及地段優(yōu)勢(shì)讓很多購(gòu)房者趨之若鶩。

君睿府項(xiàng)目區(qū)位圖

03

全能配套，咫尺可見(jiàn)美好生活

我們都向往可以有一支如神筆馬良般的畫(huà)筆，因?yàn)檫@支畫(huà)筆他可以把夢(mèng)境變成現(xiàn)實(shí)。

君睿府就猶如神筆馬良那支放大的畫(huà)筆，讓你向往的生活真實(shí)出現(xiàn)在眼前。

在這里，你不用為孩子上學(xué)所煩惱。項(xiàng)目一路之隔便是太原市第三實(shí)驗(yàn)?。ㄖ校W(xué)，讓孩子從小就可以接受到高質(zhì)量的教育，讓孩子的起點(diǎn)與眾不同。同時(shí)更是減去了家長(zhǎng)接送孩子的負(fù)擔(dān)以及孩子早起上學(xué)的小情緒。

示意圖

在這里，你可以一步即達(dá)你所期待的美好生活。項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線（建設(shè)中）、地鐵3號(hào)線（規(guī)劃中），步行幾分鐘就可以抵達(dá)中心街西站、軍民南路站地鐵口，同時(shí)項(xiàng)目周邊有多條公交線路，無(wú)論是公共交通出行還是自駕，都極其便利。加之項(xiàng)目周邊醇熟的社區(qū)底商，可以滿足日常生活所需。

示意圖

在這里，你可以呼吸到新鮮的空氣，看到至美的景色。項(xiàng)目臨近龍城公園、晉陽(yáng)街公園，學(xué)府公園，汾河公園等多個(gè)生態(tài)公園，有著得天獨(dú)厚的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，你可以在此聽(tīng)鳥(niǎo)叫蟬鳴，看河水波光粼粼，感受石子投進(jìn)河里泛起漣漪的愜意。閑暇時(shí)，你也可以在園區(qū)悠閑散步，聽(tīng)流水潺潺，看樹(shù)影疏斜，感受夏日獨(dú)有的清涼。

君睿府項(xiàng)目效果圖

04

苦修內(nèi)功，軟實(shí)力錦上添花

優(yōu)秀的產(chǎn)品一定是建立在更高級(jí)的需求上，只有真正懂得消費(fèi)者的需求，打造客戶內(nèi)心向往的產(chǎn)品，才是房企長(zhǎng)續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

項(xiàng)目打造約80-131㎡全齡空間，簡(jiǎn)化空間動(dòng)線，豐富空間功能性，滿足新婚之家、甜蜜三口，乃至三代同堂的居住需求。不僅如此，以大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、超大面寬南向設(shè)計(jì)、主臥套房等，看似低調(diào)實(shí)則蘊(yùn)含復(fù)雜工藝的創(chuàng)新動(dòng)線設(shè)計(jì)，讓整個(gè)空間充滿靈動(dòng)性。

▼建筑面積約125.14㎡，3房2廳2衛(wèi)：

1、入戶獨(dú)立玄關(guān)，充滿儀式感的歸家之旅從這一刻開(kāi)始，且足夠大的空間，可以讓這里成為家庭的收納空間；

示意圖

2、全明戶型，可優(yōu)享陽(yáng)光生活，客餐一體，打造通透生活；

3、朝南主臥，豪華套間設(shè)計(jì)，起居室+衛(wèi)生間+南向陽(yáng)臺(tái)，空間寬敞到奢侈。

示意圖

結(jié)語(yǔ)：我們常說(shuō)，在困境中，只有你自己才可以幫助自己，把自己拉出泥潭。

對(duì)于太原的本土房企也如此，在眾多大品牌企業(yè)強(qiáng)勢(shì)刷屏，頻繁搶占行業(yè)市場(chǎng)時(shí)，本土房企不僅要在堅(jiān)守品質(zhì)口碑的基礎(chǔ)上持續(xù)創(chuàng)新，更要找到自己的落腳點(diǎn)，穩(wěn)扎穩(wěn)打，樹(shù)立自己在購(gòu)房者心中堅(jiān)固的形象。

而君睿府的開(kāi)發(fā)商完美做到了，并將一直延續(xù)。

據(jù)悉，君睿府正在火熱認(rèn)籌中，8月1日將盛大開(kāi)盤(pán)。若您對(duì)項(xiàng)目感興趣，可來(lái)售樓處咨詢或撥打品鑒熱線。品鑒熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)850